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        隨著我國房地產業的高速發展,房地產法律服務需求也逐年上升。房地產法律業務專業化要求很高,涉及法律法規很多且很分散,我們聚集了一批同行業實務經驗優秀的專業律師,并在爭議解決方面(即訴訟、仲裁、談判等環節)也有著豐富的實戰經驗。我們建筑房地產業務部致力于房地產相關法律事務的專業化服務,有力的達到客戶利益最大化。我們提供房地產法律業務服務內容包括:
一、房地產糾紛法律服務
(一)房屋買賣合同糾紛
提供房地產糾紛方面的相應法律、法規的咨詢,并提供最佳的解決方案;代理房地產糾紛方面的談判、調解、訴訟和執行:
1、商品房銷售合同糾紛、定金合同糾紛、、商品房質量糾紛、借名買商品房房等
2、二手房買賣合同糾紛、一房二賣、借名買二手房、借名買經濟適用房等
3、侵犯優先購買權之訴、因房屋抵押、查封引起房屋買賣糾紛之訴
4、其他房產類型買賣合同之訴(小產權房、經濟適用房、房改房、公房、央產房等)
(二)房屋租賃合同糾紛
二手房租賃合同糾紛、商鋪租賃合同糾紛等
(三)婚姻家庭房產糾紛
1、離婚后夫妻房產分割糾紛、同居期間房產分割糾紛、因婚前/婚內財產協議引起的房產分割糾紛、婚內/婚前贈與房產糾紛等
2、遺囑繼承房產糾紛、法定繼承房產糾紛、分家析產等涉及到房產的糾紛
(四)拆遷糾紛
農村宅基地房屋拆遷補償糾紛,農村土地征收與補償糾紛,城市房屋拆遷補償糾紛,企業租賃中的房屋拆遷補償糾紛,公房租賃中的房屋拆遷補償安置糾紛,城管、規劃委、鎮政府拆除違章糾紛,綠化隔離帶拆遷糾紛等。
二、房地產非訴法律服務業務
(一)二手房交易法律服務
1、為交易雙方提供相應法律咨詢;
2、調查房屋產權是否存在產權糾紛;
3、起草、審核房屋買賣合同;
4、提供購房款見證提存業務;
5、代理房屋產權過戶、變更業務;
6、代理房屋欠款的追繳;
7、代理與二手房相關的其它法律業務。
(二)商品房法律服務項目
1、提供簽約前的項目審查服務;
2、代理購房者談判、簽約;
3、在房屋的交付階段,代理購房者審查房屋是否達到交付和入住標準;
4、協助購房者辦理房屋產權登記的相關手續;
(三)提供房地產項目的申請、開發、建設、銷售、物業管理等方面的法律咨詢和服務
(四) 商品房銷售法律服務
1、 協助開發商擬訂、審核準備購房合同、商品房買賣合同補充協議等相關法律文件;
2、 協助開發商確定工作流程文件:包括審核單、簽約通知單、附件變更單等手續;
3、 協助開發商與客戶談判,對相關條款進行解釋,回答客戶常見問題,協助對補充協議進行確認;
……
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